被房子绑住的中国人

　　被房子绑住的中国人，据报道，最近几年，我国的购房问题成了人们最艰难的困境之一，2016年开始，北京学区房突然猛涨。在北京西城区有一处仅有11.4平米的学区房，创下每平米46万的单价记录。最近，政协会议在北京举行，教育部部长袁贵仁经过人民大会堂部长通道时接受采访，有记者问，45万一平米的学区房值得买吗？教育部长袁贵仁回答：“你自己判断”。

　　上世纪90年代初，海南大力开发房地产市场，海南一时成为淘金者的乐园，很多人前去开发房产。那时上海市中心房价涨到6000元/平方米，但随着1993年第一次房地产调控，海南、北海等地房地产泡沫破裂。泡沫破裂效应蔓延至全国，1994年上海市中心房价降到3000元/平方米，市场一片萧条。而同年北京，由于城市内部空间已出现拥挤状况，很多老建筑面临拆除，当地居民被迫搬家。

　　1998年，国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，要求自该年7月30日起停止福利性分房，全面实行住宅商品化。随后，企业福利分房的尝试也被叫停。当年成为了中国房地产历史上的分水岭。到了2004年，房价开始如脱缰野马，再也不给希望下跌者以机会。全国平均房价的单价一路跃过3000、4000、5000元、6000元关口，直到2014年才稍有停息。图为3月1日，北京，一名男子透过窗户看着新开发的住宅区，很多人不会想到，仅10年间，房价爆炸式的增长。

　　房价的暴涨，使得国家在2005年开始进行调控，首次调控房价的新旧“国八条”于3月和5月先后出台；9月银监会212号文件收紧房地产信托。虽然许多项目主动降价出售存量，但总体而言，房价还是继续上涨。图为2004年12月24日，北京金融区，一名建筑工人正在给写字楼做最后的润色，大量的房子拔地而起。

　　2005年，由于城市建设的需要，北上广等居民的老房子面临拆迁，当地居民被迁走。北京市民说：“外地人来了，北京人被赶到城外去了”。图为2005年，上海，一位居民站在他们即将被拆迁的房子旁。

　　2006年11月16日，大连市国土资源和房屋分局经济适用房申购受理窗口，被上千名入围申购经济适用房的市民挤满。由于商品房价格过高，经济适用房成了人们的抢手货，有的市民早晨3、4点钟就来排队，由于人员过多秩序混乱，令现场工作人员措手不及，长达1个多小时无法办理，经过紧急协调，平息了此事。

　　2007年3月7日，北京，汽车从桥上开过，前方是一栋栋挡住视线的楼房。仅几年间，多座楼盘在北京拔地而起，房价爆炸式攀升，当时的人们不会想到，今后在这买一栋房，可能需要拼上一辈子的努力，甚至有的根本就成了奢望。

　　2010年12月，北京房屋均价已到达每平22690元。2010年4月22日，北京一位退休的工程师建胶囊公寓，为来北京奋斗的年轻人提供廉价的居住地。每间月租仅200至250元。图为一名22岁的北漂住在其中。

　　2010年5月4日，第五届中国（深圳）房地产交易会举行，一栋房屋模型亮起灯。随着全国房价的攀升，深圳的房价也逐步上升，很多人也不会想到，4年后的深圳，由于“930新政”“330 新政”的颁布，深圳房价一年暴涨近50%。过去十年间，深圳房价总体上涨508.5%、年均上涨20.4%；上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%；北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%。

　　但低迷的楼市并没有带来低房价，由于房价一直维持在高位，很多市民仍旧买不起房。2013年10月23日，北京，23岁的郭永庆因8万的买房钱纠纷，将未婚妻掐死在快捷酒店，受审现场，郭永庆的父母给死者家属下跪。郭永庆说，他与未婚妻李某订婚时，家中已经花了4万元，没想到订婚后李某提出在北京买楼，让他觉得力不从心。

　　2014年6月15日，陕西神木县，建筑工人在板房里。2014年以来，许多房屋工程已经停工，一些在建的工程进展缓慢。席卷神木的民间借贷危机打垮了神木新村的楼市，也重创了用于建设的资本。原本火热的房屋如今无人问津。“目前房子给原价都不好卖”，一位神木新村的业主说。而在楼市泡沫最严重时，神木新村二手房的最高价是原价加50万元，有些炒房者一夜暴富。

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